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市区任港路:租期未到就被拆了办公点 是因为疑似违建的关系吗?

发布时间:2019-11-13 15:29:12 人气:4867

租赁合同具有法律效力。合同未到期时,租赁双方不得违约。除非达成协议,否则双方应承担相应的违约责任。近日,市民蔡先生向我们报告,他家从南通第二机床有限公司租用的店铺尚未到期,但第二机床有限公司单方面要求他们搬出。为了迫使他们离开,即使商店还有货物,商店的屋顶也被强行拆除。

蔡先生告诉记者,他的家人七八年前从第二机床有限公司租了一家店。商店位于任刚路,万豪华盛顿社区对面。

从合同中我们可以看出,这一次蔡先生的家人和第二机床有限公司已经约定合同的最后期限是2028年底,也就是九年多。然而,蔡先生说,9月17日晚上,公司突然安排工人拆除他的商店屋顶。拆迁前,他的家人没有拖欠租金等问题。

蔡先生说公司一开始也和他们商量过,但当时双方确实想出了解决办法。

蔡先生说,现在他们不仅遭受了巨大的损失,而且公司承诺更换西区的商店。目前,他们在这里没有商店可经营。

李老板的情况和蔡先生相似。他告诉记者,他找到了公司租用的办公空间。这一次,公司也拆除了它。

帮助记者陪同蔡先生和他们来到南通第二机床有限公司,但负责人不在。记者通过李老板提供的电话与公司总经理陈丽健进行了沟通。李经理说,他们租给李老板开驾驶学校的只是场地,而不是房子。这次他们拆除了李老板建造的所有非法建筑。在此之前,城市管理部门和社区已经多次来访,并要求他们拆除它。

李经理说,李老板不仅私人建造非法建筑,而且还私下将该场地转租给他的弟弟。这些都违反了租赁协议。作为甲方,他们可以无条件终止协议。至于蔡先生的商店被拆除,他说这是一个错误。因为蔡先生的商店离李老板的非法建筑太近了。

节目播出前,蔡先生打电话给我们,说公司已经重新安排了一家商店,方便他们经营。至于损坏的货物,双方目前正在谈判赔偿事宜。

编者按:双方仍在通过法律途径解决房屋拆迁问题上的分歧。

李老板不同意公司的声明。目前,双方也在通过法律手段解决此事。至于蔡先生被误拆的商店,公司没有推卸责任。节目播出前,蔡先生还打电话给我们,说公司已经重新安排了一家商店,以便他们方便经营。至于损坏的货物,双方目前正在谈判赔偿事宜。

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